周广桂律师,扬州知名律师,现执业于江苏擎天柱律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。周广桂律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。
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我们知道在合同签订后,因为某些原因或者外在条件的变化,合同双方通常需要对合同内容进行变更。对于变更合同和签订合同一样都是有法律规定的。下面就为大家讲解实际行为变更合同这一情况,为大家整理了相关法律规定,同时请继续往下阅读。
一、实际行为变更合同
合同履行过程中根据实际情况对合同条款进行相应改变,属于法律中规定的合同变更。合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改,即权利和义务变化的民事法律行为。
合同的履行是动态的过程,因客观因素双方在履行过程中对合同条款达成变更是合同履行的常态,处理合同争议时应注意不唯书面合同论,合同的实际履行是复杂、动态、丰富的过程,在实际履行过程中通常伴随着双方当事人根据客观情况及形势变化等因素而进行的重新磋商。司法实践中存在的个别不考虑实际履行情况唯以书面约定的条款确定合同权利、义务的做法值得商榷。
1、相关法律规定
《合同法》对于合同变更的规定较为简单,即第七十七条:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
第七十八条:当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。虽然仅两个条款,但是合同变更在司法实践中对于合同的履行和企业利益却具有很大关系。
《合同法》第二条第一款即规定:本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
《合同法》第十条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。从上述理论及现行法律的规定均可看出,合同的本质不是书面的合同文本而是当事人达成一致的意思表示,书面合同只是合同的一种形式,合同除了可采用书面形式之外,还可采用口头形式及其他形式。
通过上上文对实际行为变更合同的解答可以看出,对于合同履行来说,企业一定要牢固法律风险防范,如果合同履行过程中发生了变化,可能面临法律风险,建议了解相关法律条文,并作出相应的法律应对措施,保障自身的合法权利,更多相关知识您可以咨询铁岭律师。
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在双方签订的合同中,一般会对当事人双方在出现违约情况时所应该承担的违约作出约定,违约可以是以违约金的方式进行赔偿,也可以是其他的补偿措施。那如果合同里没有违约怎么办将就这个问题为您作出解答。
一、合同中没有违约怎么办
签订合同应该遵循公平原则,也就是从合同双方因客观原因承担的风险来分析约定相应的违约。 我国《合同法》第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约。”从此条可以看出,合同当事人是否承担违约的依据是基于其是否有违约行为。只要当事人一方存在违约行为,对方就有权要求违约方承担违约,即使双方当事人在合同中没有约定违约或者承担违约的方法,依法也必须承担违约。
二、合同违约的承担方式
1 、支付违约金
违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
《合同法》第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
《合同法》第 114 条第 3 款 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2 、损害赔偿
损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
范围:包括直接损失和间接损失,但不包括非财产损失,即精神损害。
《合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿。
限制规则:合同预见规则、减轻损害规则、损益同销规则。
《合同法》第一百一十九条 当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。
3 、继续履行
继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
《合同法》第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
法律上或者事实上不能履行;
债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
债权人在合理期限内未要求履行。
4 、其他补救措施
《合同法》第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约。对违约没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约。
《合同法》第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
以上就是为您回答的关于合同里没有违约怎么办这个问题的相关答案。从以上内容我们可以知道,即使双方在合同中没有约定违约的,但如果有一方未尽到履行合同的相关条款,发生违约的情况,是一样要承担违约的,违约的承担一般有三种形式:违约金、补救措施及继续履行合约。更多相关知识您可以咨询泰州律师。
来源: 扬州知名律师 Tags: 实际行为变更合同有哪些法律规定,合同里没有违约责任怎么办