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周广桂律师，扬州知名律师,现执业于江苏擎天柱律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
1、房产抵押担保的，法院在强制执行时，可以根据债权人的申请对所抵押的房产进行拍卖、变卖，就房产的变价优先获得清偿。
2、除房产抵押外，还负担连带保证的，法院在强制执行完房产后，仍未偿还的数额，由债务人和保证人继续承担还款。
《担保法》
第二十八条 同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证。
1、共同侵权行为之连带
此种连带是基于共同侵权的原因而应承担的连带。
2、共同危险行为之连带
共同危险行为又称准共同侵权行为，指二人或二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害且不能确定具体侵权人的行为人，鉴于不能确定具体侵权人，各共同危险行为人内部承担均等赔偿，对于被侵权人则承担连带。
3、无意思联络分别侵权之连带
无意思联络的分别侵权行为是指每个行为人在实施侵权行为之前以及实施侵权行为过程中，没有与其他行为人有意思联络，也没有认识到还有其他人也在实施类似的侵权行为，其每个个体所实施的侵权行为都足以造成被侵权的全部损害后果的侵权行为。
4、网络服务提供者对网络用户侵权随之连带
网络服务提供者知道网络用户利用其网络服务侵害他人民事权益，未采取必要措施的，与该网络用户承担连带。
5、买卖拼装、报废机动车之连带。《侵权法》第五十一条规定 以买卖等方式转让拼装或者已达到报废标准的机动车，发生交通事故造成损害的，由转让人和受让人承担连带。
6、高度危险物致害之连带。《侵权法》第七十四条、第七十五条规定了高度危险物致害的连带，所有人对管理人承担连带的基础是具有过错和所有人、管理人对非法占有人承担连带的原因是未尽到高度注意义务。
7、妨碍公共道路通行致害之连带。《侵权法》第八十九条规定了妨碍公共道路通行引起的侵权纠纷，承担的主体即包括对公共道路负有管理的单位或者个人，也应包括具体实施堆放、倾倒、遗撒等行为的单位和个人。
8、雇员致害之雇主赔偿中的连带取消。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条规定了雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇员因故意或者重大过失致人损害的, 应当与雇主承担连带赔偿。雇主承担连带赔偿的，可以向雇员追偿。该解释与《侵权法》第三十五条规定的提供劳务者致害赔偿相冲突，雇员致害赔偿纠纷已为提供劳务者致人损害赔偿纠纷所取代。
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