担保法所称留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权按照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 
    留置权成立必须具备以下要件： 
    一、 必须依照法律明文规定； 
    二、 债权人须按照合同的约定占有对方的财产； 
    三、 债权人的债权须与债权人占有的财产相关联，否则，债权人将不具有留置权； 
    四、 留置权只有在债务人到期后仍不能履行合同时才能实现； 
    五、 债权人留置财产不得违背社会公德； 
    六、 留置权人对留置物享有合法占有权。 


来源: 扬州知名律师  

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