近日，市民贺先生称，自己在台儿庄金桂家园买的房子正准备装修入住，可是物业公司收取的名目繁多的费用，让他很不解，安装太阳能要交80元的安装费，装修还要交30元的开工费，他想通过媒体了解一下这些收费是否合理。
　　推荐阅读：
　　物业管理费收取标准
　　物业管理条例
　　如何避免物业纠纷
 
　　小区居民
　　收费名目多，我们搞不懂
　　5月8日下午，记者来到金桂家园，进入小区后发现不少地方都还正在施工，在一居民楼前记者采 访了几位已经入住的居民，居民赵大爷告诉记者，他们是今年初陆续搬进来的，现在小区只有一小部分居民入住，很多房子都还没装修或者正在装修。
　　提起之前交纳的各种费用，几位居民都是一肚子的话要说，他们告诉记者，当初安装太阳能时，物业公司让交80元的安装费，由他们安排安装，居民们对此很不满，因为居民自己购买太阳能，太阳能厂家免费提供安装服务;另外，居民们对30元的装修开工费也很迷惑，不明白为什么还要开工费，但由于他们是回迁户，急着 入住，再加上物业方面说如果不交，就不供水供电，他们只好把费用都交了。
　　随后赵大爷把他家的收费单拿了出来，记者看到，其中一张收费单上的收费项目有:装修保证金1000元，垃圾清理费140元，数字电视安装费250元，太阳能安装费80元;另外一张收费单是每平方米0.2元的物业费。
　　物业公司
　　可能是有些地方没解释清楚
　　就居民们反映的这些问题，记者电话联系了金桂家园的物业，一位张姓负责人告诉记者，收取太 阳能安装费，是因为物业方面担心居民们自己随意找地方安装，到最后会出现一些居民没地方安装太阳能的现象，所以就统一由物业安排安装。对于记者“为什么不直接给居民划分好位置让他们自己安装”的提问，这位负责人的解释是，怕住户随意上下会对房顶造成破坏。
　　至于30元的装修开工费，这位负责人说，这30元钱并不是向业主收的，而是向负责装修的施工人员收的，主要是为了控制施工人员的数量，更好地对施工队进行管理，防止施工人员影响小区居民的正常生活，可能是之前没跟业主们 解释清楚。
　　物价部门
　　有些收费应提前与居民协商
　　那么这些收费是否合理呢?记者随后与市物价部门取得了联系，收费管理科的一位工作人员告诉记者，该小区物业可以向居民收取装修保证金，但是收取太阳能安装费应该提前与居民进行协商，如果居民愿意让物业负责安装才可以收取费用，而不能采用统一强行收取的办法，居民在这方面拥有选择权。而所谓的装修开工费，无论是向居民收取还是向施工人员收取都是不合理的。
 


来源: 扬州知名律师  

您可能对以下文章也会感兴趣

1.开征物业税引发6大悬念 怎样处理好物业管理企业与业主的关系

2.关于物业费的7大误区 物业管理费收取的标准是怎么规定的

3.物管公司收费标准与其资质无关 业主大会决议有没有法律效力

4.如何处理好业主与物业管理企业的关系 物管费也可以"满就减" 居民得优惠收取率飙升

5.业主大会的执行机构是什么 六、核准批复县物业管理部门对报来的材料审核后给予书面批复