文章回答了房产过户费用计算案例问题：据房产局核定的基准价,如果是二环外单价就是3500一平米,如果是二环内就是4000一平米,一环就是4700一平米,然后乘以你面积,就是房产局核的价;同时文章还提供包括房产过户,房产过户费用计算案例,房产过户的费用等相关信息咨询。
　　法律房产买卖专栏网友：
　　我2005年在蜀山区绿怡居买了套回迁房，2009年6月才办理房产证，是原来房主的，我现在要办理过户，大概需要多少钱呀，请各位帮帮忙忙告诉一下，谢谢了，房子面积是104平方米
　　律师回答：
　　根据房产局核定的基准价,如果是二环外单价就是3500一平米,如果是二环内就是4000一平米,一环就是4700一平米,然后乘以你面积,就是房产局核的价,因为是回迁房,房产证未满两年,要全额征收营业税,5.5%,外加上1%个人所得税
　　另外过户费,契税是2%,手续费是4元/平米,登记费是50元/户,印花税5元,其他应该没有了,这些费用都是根据房产局核过价再交的
　　如果有什么不明白,可以发贴子问下,不收费的


来源: 扬州知名律师  

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